ТСЖ "ЛЕСНОЙ"

В Департаменте государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) на рассмотрении находится обращение от 11.12.2024 № 29-01-01-46356/13, по вопросу непринятия мер по проведению обследования трубопроводов системы отопления в ванной комнате квартиры № 122 многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Громова, д. 136 (далее – МКД), в случае необходимости принятия мер по ремонту/замене поврежденного участка трубопровода, организация работ по надлежащему заполнению технических отверстий в плитах перекрытия МКД в месте прохождения трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения, отопления и водоотведения в ванной комнате квартиры № 122 МКД . Ранее на сновании обращения заявителя, в адрес управляющей организации направлено предостережение от 05.11.2024 № 29-10-48-1170 со сроком предоставления информации о принятых мерах до 29.11.2024, однако ответ об исполнении в Департамент не поступил. Согласно ч. 2.2. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, за обеспечение готовности инженерных систем. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) работы и услуги по надлежащему содержанию общего имущества выполняются в круглосуточном режиме. ТСЖ "Лесной" обеспечить соблюдение обязательных требований в части проведения обследования трубопроводов системы отопления в ванной комнате квартиры № 122 МКД, в случае необходимости принятия мер по ремонту/замене поврежденного участка трубопровода, организация работ по надлежащему заполнению технических отверстий в плитах перекрытия МКД в месте прохождения трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения, отопления и водоотведения в ванной комнате квартиры № 122 МКД.