ТСН "ФАВОРИТ"

В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащиеся в обращении от зарегистрировано 28.10.2024 № 29-01-01-39741/9, 30.10.2024 № 29-01-01-40156/10, 01.11.2024 № 29-01-01-40557/12, поступившее от потребителя, являющегося собственником (пользователем) помещения 53 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ильича, д. 42Б. Стандарты управления многоквартирными домами утверждены разделом II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). К ним относится, в том числе: прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме (подпункт «з» пункта 4 Правил № 416). Порядок и сроки раскрытия информации, в том числе предоставление информации по запросам (обращениям) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, установлены разделом VIII Правил № 416. В силу п. 35 Правил № 416 собственники (пользователи) помещений в многоквартирном доме могут обратиться в адрес обслуживающей организации посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, посредством ГИС ЖКХ, а также нарочным способом самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом. Согласно п. 36 Правил № 416 общий срок предоставления информации на запросы собственников (пользователей), помещений составляет не более 10 рабочих дней со дня их получения управляющей организацией (также, по отдельным видам информации, например, подлежащим размещению в системе, законодательством установлены сокращенные сроки ее предоставления). В рамках выполнения положений части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, обязаны размещать информацию на официальном сайте ГИС ЖКХ в соответствии с глава XI приказа Минстроя России № 79/пр от 07.02.2024 «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр) Из обращения, направленного в адрес Департамента следует, что обслуживающей организацией не обеспеченно рассмотрение обращений собственника жилого помещения № 56 в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ильича, д. 42Б от 25.10.2024 № 66-2024-160533, от 29.10.2024 № 66-2024-162308, а также установлены признаки нарушения обязательных требований, установленных частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 15.1–15.2главы XI Приказа 79/пр, в части размещения в ГИС ЖКХ сведений о результатах финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом, а именно отсутствует сметы доходов и расходов товарищества (п. 15.2.3) за отчетный период 2023г.