ТСЖ "АПТЕКАРСКАЯ, 47"

В соответствии с указанным обращением, общее имущество многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Аптекарская, д. 47 (далее – МКД), в ненадлежащем состоянии, а именно: проведена замена напольного покрытия на 6 этаже в подъезде № 1 не на аналогичную (разные цвета, размеры), демонтирован плинтус, неполном открытии двери в квартире № 18. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления МКД управляющая организация по заданию собственников помещений в МКД, застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность. Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности МКД, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Обеспечить соблюдение обязательных требований в части содержания лестничных клеток в местах общего пользования МКД