ТСН "СОВРЕМЕННИК"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) поступило обращение от 08.08.2024 № 29-01-01-27547/1 от собственника жилого помещения № 129, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Раевского, д. 22 (далее – МКД), о непредоставлении ответа на обращение от 04.07.2024 № 66-2024-96114, направленное в адрес ТСН «Современник» посредством ГИС ЖКХ, по вопросам предоставления отчетов о финансово-хозяйственной деятельности (выполнении сметы доходов и расходов) за 2023 год, о деятельности товарищества за 2023 год; плана работ и сметы доходов и расходов товарищества на 2024 год. Порядок взаимодействия управляющих организаций с собственниками помещений в многоквартирном доме и порядок предоставления информации по обращениям (запросам) собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме установлены разделами VII - VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). Согласно п. 35 Правил № 416 собственники (пользователи) помещений в многоквартирном доме могут обратиться в адрес обслуживающей организации посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, посредством Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также нарочным способом самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Порядок, сроки и объем предоставления информации, а также направление ответов на индивидуальные и коллективные обращения зависят от ряда факторов, в том числе от статуса обратившегося лица (собственник, пользователь помещения либо лицо, не являющееся таковым). В соответствии с п. 34 Правил № 416 любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил предоставляется по запросу собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения). Согласно пп. 5 п. 32 Правил № 416 товарищества, осуществляющие управление многоквартирным домом обязаны раскрывать на постоянной основе на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет" информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. В соответствии с п. 16 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – приказ № 74/114/пр) информация об отчетности товарищества (годовой отчет о деятельности правления товарищества; информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности) должна размещаться ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором товарищество и кооператив осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом. При рассмотрении обращения 08.08.2024 № 29-01-01-27547/1 установлено, что ТСН «Современник» ответ на обращение от 04.07.2024 № 66-2024-96114 размещен в системе ГИС ЖКХ- 07.08.2024 с нарушением установленного законом срока. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить исполнение требований, установленных жилищным законодательством в части соблюдения стандартов управления многоквартирным домом в части приема, рассмотрения и направления ответов на обращения собственникам жилых помещений многоквартирных домов