АО "ГАЗЭКС"

АО «ГАЗЭКС» приостановило подачу газа жителям в многоквартирных домах, расположенных по адресам: Свердовская область, г. Суой Лог, ул. Победы, д. 28 и д. 30. Согласно подп. «б» п. 80 Правил № 410 исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в случае отсутствия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в много-квартирном доме. В данном случае исполнитель – АО «ГАЗЭКС», заказчик – ООО «УК «Сухоложская». Учитывая позицию Арбитражного суда Свердловской области при рас-смотрении дела по урегулированию разногласий при заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «УК «Сухоложская», указанный договор в настоящее время между сто-ронами отсутствует, а значит у АО «ГАЗЭКС» формально-юридически появилось право приостановить подачу газа. Анализ государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства показал, что между собственниками помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Суой Лог, ул. Победы, д. 28 и д. 30, и АО «ГАЗЭКС», как ресурсоснабжающей организацией, заключены прямые договоры на поставку газа, соответственно, между собственниками помещений в указанных многоквартирных домах и АО «ГАЗЭКС» имеются правоотношения по предоставлению коммунальной услуги по газоснабжению, регламентированные Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). В правоотношениях по предоставлению коммунальной услуги по газоснабжению АО «ГАЗЭКС» выступает исполнителем, а собственники помещений в указанных многоквартирных домах – потребителями. Согласно подп. «а» п. 31 Правил № 354 исполни-тель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объ-емах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами № 354 и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Соответственно, реализация АО «ГАЗЭКС» права по приостановке подачи газа вви-ду отсутствия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «УК «Сухолож-ская», повлечет за собою неисполнение АО «ГАЗЭКС» обязанности по предоставлению коммунальной услуги по газоснабжению собственникам помещений в данных домах. Мониторинг предоставляемой АО «ГАЗЭКС» в Департамент информации показал, что по состоянию на 30.05.2024 в многоквартирном доме по адресу г. Сухой Лог, ул. Победы, д. 28 заключено 9 договоров о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, по адресу г. Сухой Лог, ул. Победы, д. 30 заключено 15 договоров о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования. При этом отключение индивидуально-определённых квартир, по сведениям самого же АО «ГАЗЭКС», объективно невозможно. Соответственно, реализация АО «ГАЗЭКС» права на приостановку подачи газа как в рамках действия Правил № 410, так и Правил № 354 объективно повлечет за собой нарушение прав минимум 9 собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Сухой Лог, ул. Победы, д. 28 и 15 собственников в многоквартирном доме по адресу г. Сухой Лог, ул. Победы, д. 30, равно как и нарушение АО «ГАЗЭКС» подп. «а» п. 31 Правил № 354 по отношению к указанным собственникам. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: АО "ГАЗЭКС" обеспечить соблюдение обязательных требований, в части обеспече-ния бесперебойного газоснабжения потребителям.