ТСЖ "НАДЕЖДЕНСКИЙ"

Департаментом рассмотрено обращение потребителя жилого помещения по адресу: г. Екатеринбург, ул. Надеждинская, д. 20 (далее – МКД), кв.4 (далее – жилое помещение), зарегистрированное от 13.05.2024 № 29-01-01-15920/1, по вопросу несогласия с приостановлением предоставления коммунальной услуги по электроснабжению. Согласно обращению, 08.05.2024 в жилом помещении № 4 произведено приостановление предоставления коммунальной услуги электроснабжение в отсутствие установленных законом оснований: - отсутствие задолженности, рассчитанной по коммунальной услуге электроснабжения, в установленном размере; - с нарушением процедуры уведомления потребителя (в отсутствие подтверждения факта вручения всем собственникам жилого помещения за 20 дней до момента приостановления услуги уведомления); - при наличии технической возможности предварительного ограничения электроснабжения. В рамках рассмотрения обращения Департаментом в адрес ТСЖ «НАДЕЖДИНСКИЙ» направлен запрос от 15.05.2024 о предоставлении пояснений, ответ на который не поступил. По результатам анализа информации, размещенной в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), не установлено наличие задолженности в отношении жилого помещения № 4. Из обращения также следует, что между потребителем и ТСЖ «НАДЕЖДИНСКИЙ» заключено соглашение о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в жилом помещении проживают несовершеннолетние дети, одному из которых 2 месяца. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предусмотрено право исполнителя услуг ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальной услуги при наличии у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленной в порядке, предусмотренном п. 118 Правил № 354. Согласно подп. "а" п. 119 Правил № 354, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи. Согласно постановлению Верховного Суда Российской Федерации от 05.03.2019 № 47-АД19-2 наличие либо отсутствие технической возможности введения ограничения предоставления коммунальной услуги должно быть отражено в уведомлении об ограничении и (или) приостановлении предоставления коммунальной услуги. Вместе с тем п. 122 Правил № 354, п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Пленум) установлено, что действия по ограничению или приостановлению предоставления всех коммунальных услуг не должны приводить к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан, не нарушать прав и законных интересов других лиц. Следовательно, усматриваются признаки нарушения порядка приостановления предоставления коммунальной услуги электроснабжения в жилое помещение потребителя