ЖК "ЛЕСНОЙ"

В силу абзаца 4 подпункта «з» пункта 4 Правил № 416 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) на товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющий управление многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией возложена обязанность обеспечить прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. В обращениях собственника жилого помещения многоквартирного дома № 3 по ул. Автомагистральная в г. Екатеринбурге от 03.05.2024 № 29-01-01-15121/5, от 15.05.2024 № 29-01-01-16408/8 имеются признаки нарушения ЖК "ЛЕСНОЙ» требований подпункта «з» пункта 4 Правил № 416. В силу пункта 35 Правил № 416, запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Ответ направляется в адрес заявителя по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Сроки рассмотрения обращений и направления ответов в адрес заявителей зависят от вида запрашиваемой информации. Перечень сведений, подлежащих обязательному предоставлению по запросу собственника помещения в многоквартирном доме, указан в пунктах 32, 34 Правил № 416. В случае, когда в обращении не запрашивается информация из указанного перечня, то в соответствии с пунктом 36 Правил № 416 ответ на обращение должен быть направлен в адрес гражданина в течение 10 рабочих дней с момента поступления обращения в управляющую организацию. В соответствии с пунктом 34 Правил № 416 любая информация из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктом 32 Правил № 416 предоставляется не позднее дня, следующего за днем поступления запроса. Подпункт «б» пункта 32 Правил № 416 обязывает товарищество или кооператив обеспечить размещение на официальном сайте ГИС ЖКХ www.dom.gosuslugi.ru сведений, предусмотренных приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – приказ № 74/114/пр). Запрашиваемые в обращениях от 17.04.2024, а также направленных посредством ГИС ЖКХ 17.04.2024 № 66-2024-57581, № 66-2024-57582 и № 66-2024-57584 № 66-2024-37024, документы: информация о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ (оказанных услуг); информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ, общего собрания членов кооператива, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, товарищество или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, товарищество, кооператив документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания, подлежат размещению в ГИС ЖКХ в соответствии с пунктами 3.7, 19 раздела 10 приказа № 74/114/пр. В соответствии с данными, имеющимися в распоряжении Департамента, в адрес ЖК «ЛЕСНОЙ» 17.04.2024 нарочно направлены три обращения, а также направленны посредством ГИС ЖКХ 17.04.2024 № 66-2024-57581, № 66-2024-57582 и № 66-2024-57584. ЖК «ЛЕСНОЙ» ответ на обращения не направлен.