ТСЖ "СОЛНЕЧНЫЙ"

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент)рассмотрены обращения от 02.02.2024 № 29-01-01-3913/7, № 29-01-01-3915/8, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Онежская, д. 8/А (далее – МКД), а именно: отсутствие уборки от снега и наледи придомовой территории МКД (со стороны переулка Столярного), отсутствие уборки в местах общего пользования (в подъезде), отсутствие сведений о проведении уборки в местах общего пользования (в подъезде), наличие частичного повреждения напольного покрытия (плитки) на 1 этаже. В рамках проверки специалистом Департамента осуществлен выезд в МКД. В ходе обследования доводы заявителя подтвердились. В соответствии с п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), на лестничных клетках должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц. Пунктом 12 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее - Правила № 290) предусмотрены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Согласно п. 24 Правил № 290 работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома, в холодный период года: сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);