ООО "ЦЕНТР ДЕВЕЛОПМЕНТ"

В соответствии с планом работы Департамента на 2024 год, утвержденного приказом от 25.01.2024 № 8-А «Об утверждении Плана работы Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области на 2024 год» (мониторинг безопасности), проведен мониторинг соблюдения застройщиками, осуществляющими деятельность на территории Свердловской области с привлечением денежных средств участников долевого строительства требований действующего законодательства о раскрытии (размещении) документов, и информации (данных) содержащихся в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС). В соответствии с ч. 3.1 ст. 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о долевом строительстве) застройщик, привлекающий средства участников долевого строительства, является субъектом размещения информации в ЕИСЖС. Застройщик обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию) путем размещения ее в ЕИСЖС. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе (ч. 1 ст. 3.1 Закона о долевом строительстве). Проектная декларация № 66-001346 о проекте строительства «Двухсекционный жилой дом переменной этажности со встроенными помещениями общественного назначения на первом этаже (№ 12.10.1, 12.10.3 по ПЗУ) с одноэтажной пристройкой с помещениями общественного назначения, объединяющей две секции жилого дома (№ 12.10.2 по ПЗУ), и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой (№ 12.10.4 по ПЗУ)» размещена ООО «Специализированный застройщик «Центр Девелопмент» (ИНН 7206050791) в ЕИСЖС 14.02.2023. К информации о застройщике согласно п. 6 ч. 1 ст. 20 Закона о долевом строительстве относятся, в том числе сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. В соответствии ч. 4 ст. 19 Закона о долевом строительстве застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Установлено, что застройщиком в проектную декларацию № 66-001346 изменения сведений о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.09.2024 (3 квартал 2024 года) на 13.11.2024 (дата составления акт по результатам мониторинга) не внесены., ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Закона о долевом строительстве., ООО «Специализированный застройщик «Центр Девелопмент» обеспечить соблюдение обязательных требований ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Закона о долевом строительстве.