ООО СЗ "Р.А.И."

В соответствии с планом работы Департамента на 2024 год, утвержденного приказом от 25.01.2024 № 8-А «Об утверждении Плана работы Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области на 2024 год» (мониторинг безопасности), проведен мониторинг соблюдения застройщиками, осуществляющими деятельность на территории Свердловской области с привлечением денежных средств участников долевого строительства требований действующего законодательства о раскрытии (размещении) документов, и информации (данных) содержащихся в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС). В соответствии с ч. 3.1 ст. 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о долевом строительстве) застройщик, привлекающий средства участников долевого строительства, является субъектом размещения информации в ЕИСЖС. В соответствии с ч. 3.1 ст. 23.3 Закона о долевом строительстве застройщик, привлекающий средства участников долевого строительства, является субъектом размещения информации в ЕИСЖС. Застройщик обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию) путем размещения ее в ЕИСЖС. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе (ч. 1 ст. 3.1 Закона о долевом строительстве). Проектная декларация № 66-001537 о проекте строительства «Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой и со встроенными помещениями общественного назначения на первом этаже (№ 1 по ПЗУ), расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Библиотечная, размещена ООО Специализированный застройщик «Ред Эппл Инк» (ИНН 7727805593) 05.04.2024. В соответствии ч. 4 ст. 19 Закона о долевом строительстве застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. К информации о застройщике согласно п. 6 ч. 1 ст. 20 Закона о долевом строительстве относятся, в том числе сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. Установлено, что застройщиком в проектную декларацию 66-001537 изменения сведений о финансовом результате на отчетную дату 30.06.2024 не внесены, при этом промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2 квартал 2024 (30.06.2024) в ЕИСЖС размещена., п. 6 ч. 1 ст. 20 Закона о долевом строительстве., ООО Специализированный застройщик «Ред Эппл Инк» обеспечить соблюдение обязательных требований, предусмотренных п. 6 ч. 1 ст. 20 Закона о долевом строительстве.