ООО "УК "СОЛНЕЧНЫЙ"

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Следовательно, в обязанности управляющей организации входит содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе обеспечение работоспособности системы телеметрии, входящей в состав общего имущества, используемой при передаче показаний индивидуального прибора учета (далее - ИПУ), ведущего учет потребления ресурса в каждом жилом помещении в многоквартирном доме. Таким образом, учитывая также положения п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», мероприятия, связанные с техническим обслуживанием контрольно-измерительных приборов, относятся к содержанию общего имущества в многоквартирном доме, плата за которые включена в размер платы за содержание общего имущества собственников многоквартирного дома. Из обращения от 07.11.2024 № 29-01-01-41355/18 собственника жилого помещения № 145 многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Счастливая, д. 3, следует, что ООО «УК «Солнечный» не принимаются меры по подключению ИПУ, установленных в жилом помещении № 145 МКД, к общедомовой системе телеметрии без взимания дополнительной платы. ООО «УК «Солнечный» обеспечить соблюдение обязательных требований жилищного законодательства в части обеспечения ввода ИПУ в эксплуатацию после поверки/ремонта/замены, в том числе подключение к общедомовой системе телеметрии собственникам помещений многоквартирного дома № 3 по ул. Счастливая в г. Екатеринбурге, в том числе собственнику жилого помещения № 145, без взимания дополнительной платы