ООО "УК "СОЛНЕЧНЫЙ"

Поступившее в Департамент обращение содержит доводы о несогласии с ограничением предоставления коммунальной услуги электроснабжения в жилом помещении № 458 многоквартирного дома № 16 по ул. Счастливой в г. Екатеринбурге. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предусмотрено право исполнителя ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальной услуги предварительно уведомив об этом потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги при наличии у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги, независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В Вашем ответе от 16.07.2024 было указано, что по состоянию на 19.06.2024 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 14 556 (четырнадцать тысяч пятьсот пятьдесят шесть) рублей, в связи с чем собственнику помещению было направлено предупреждение об ограничении подачи электроэнергии в случае неуплаты данной задолженности. Однако, при исчислении суммы задолженности в расчет берется не общая сумма за все виды коммунальных услуг, а только один вид коммунальной услуги, в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу. Согласно нормативам потребления электроэнергии, утвержденных постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 27.08.2012 № 130-ПК, норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на 1 человека в двухкомнатной квартире, оборудованной электрической плитой, с 1 проживающими составляет 188 кВтч. Следовательно, сумма задолженности по жилому помещению № 458 при которой у исполнителя услуги появляется основание приостановить предоставление коммунальной услуги по электроснабжению, составит: 188 кВтч/чел * 1 чел. * 3,61 руб./кВтч * 2 мес. = 1357,36 рублей. Анализ платежных документов, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) показал, что в период с марта 2024 года по июнь 2024 года задолженность по электроэнергии составила 720,51 руб., ввиду чего основания для ограничения/приостановлении предоставления коммунальной услуги по электроснабжению нет. По вопросу взимания платы за подключение к электроэнергии после ограничения предоставления коммунальной услуги п. 121(1) Правил № 354 установлено, что расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия, в размере, не превышающем 3 тысяч рублей в совокупности. Однако, недопустимо взимать плату за подключение к коммунальной услуге при несоблюдении порядка ограничения/приостановлении предоставления коммунальной услуги. В соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при ограничении/предоставлении коммунальных услуг должен быть соблюден соответствующий порядок. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК «Солнечный» принять меры по соблюдению пунктов 118, 121 (1) Правил № 354 и обеспечить соблюдение обязательных требований жилищного законодательства в части соблюдения порядка ограничения/приостановления предоставления коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: г. Екатеринбург, ул. Счастливая, д. 16, кв. 458.