ТСЖ "МЕЧТА-1"

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в ходе рассмотрения обращения от 04.10.2024 № 29-01-01-36277/1установлены признаки нарушения ТСЖ «Мечта» обязательных требований, установленных частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 18.3 главы XI приказа Минстроя России № 79/пр от 07.02.2024 «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр) сведений о протоколе общего собрания собственников с обязательными приложениями, предусмотренными п. 20 приказа Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор». Анализ размещенной информации в ГИС ЖКХ показал, что протокол № 2/2024 от 03.10.2024 размещен. Вместе с тем, в соответствии с п. 20 Приказа № 44/пр обязательному размещению подлежат приложения к протоколу, в том числе: реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме; копия текста сообщения о проведении общего собрания; документы, подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме; списки присутствующих и приглашенных лиц; документы , удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц; документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания; письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании. При анализе системы уполномоченным специалистом Департамента установлено, что обязательные приложения к протоколу в системе не размещены. Объявляю предостережение и предлагаю ТСЖ «Мечта» принять меры к неукоснительному соблюдению требований пункта 18.3 главой XI Приказа № 79/пр, в части размещения в ГИС ЖКХ сведений о протоколе общего собрания с вышеуказанными обязательными приложениями.