ООО "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) поступило обращение в форме электронного документа от 13.09.2024 № 29-01-48-33019/2 по вопросу некачественного предоставления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению по адресу: г. Н. Тагил, ул. Дружинина, д.78. Ранее в адрес ООО "Домоуправление" направлено требование о соблюдении действующего законодательства, а именно: организовать проведение мероприятий по контролю качества холодного и горячего водоснабжения в местах водоразбора на химические и микробиологические показатели с предоставлением информации в срок до 01.10.2024. В телефонном разговоре специалистом Департамента от директора ООО «Домоуправление» получена информация, что обращения по вопросу некачественного предоставления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению не поступали, фильтры на инженерных сетям в подвальном помещении почищены. В ходе телефонного разговора 09.10.2024 специалистом Департамента от заявителя была получена информация о том, что проблема по надлежащему предоставлению коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению не решена. В соответствии с частями 1, 1.1, 2.3, статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Сведения, отраженные в обращении, содержат признаки нарушений обязательных требований, согласно приложения № 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354). Согласно п. 6 приложения № 1 Правил № 354 постоянное соответствие состава и свойств горячей воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, отклонение состава и свойств горячей воды от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании не допускается.