ООО "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ"

При осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора), реестровый номер функции 313122070 поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Письменное обращения гражданина, Свердловская обл., г. Н, Тагил, пр. Уральский, 95-20 (вх. 66-09-9506/ж-2023 от 05.10.2023г., Вх. Упр. 31820/ж-2023 от 04.10.2023 г.) с жалобой на качество горячего водоснабжения. На основании п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, надлежащего рассмотрения обращения в части качества горячего водоснабжения был подготовлен Приказ о выездном обследовании без взаимодействия (№ 01/04-601-2023 от 06.10.2023 г.) и Задание об отборах проб горячего водоснабжения (№ 66-09-15/37-02-110541-2023 от 06.10.2023 г.) в отношении ООО «Домоуправление». 24.10.2023 г. были отобраны пробы горячего водоснабжения по адресу: Свердловская обл., г. Н. Тагил, пр. Уральский, д. 95, кв. 20. По результатам отбора проб установлено, что вода горячая не соответствует требованиям СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды» по показателю: Мутность (29,8 ЕМФ, при нормативе не более 2,6 ЕМФ), Запах (3 балла, при нормативе не более 2) согласно экспертному заключению по результатам лабораторных испытаний № 09/29362-23 от 31.10.2023 г. Что не соответствует п. 75 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" - Качество и безопасность питьевой и горячей воды должны соответствовать гигиеническим нормативам. Качественной признается питьевая вода, подаваемая абонентам с использованием систем водоснабжения, если при установленной частоте контроля в течение года не выявлены: превышения уровней гигиенических нормативов по микробиологическим (за исключением ОМЧ, ОКБ, ТКБ, Escherichia coli), паразитологическим, вирусологическим показателям, уровней вмешательства по радиологическим показателям; превышения уровней гигиенических нормативов ОМЧ, ОКБ, ТКБ и Escherichia coli в 95% и более проб, отбираемых в точках водоразбора, при количестве исследуемых проб не менее 100 за год; превышения уровней гигиенических нормативов органолептических, обобщенных показателей, неорганических и органических веществ более, чем на величину ошибки метода определения показателей. В связи с полученной информацией от АО «РЕГИОНГАЗ-ИНВЕСТ» в многоквартиром доме 95 по пр-ту Уральскому используется нецентрализованная система горячего водснабжения, при которой исполнитель коммунальных услуг (ООО "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ") самостоятельно осуществляет производство коммунальной услуги по горячему водоснабжению путем самостоятельного производства горячей воды с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме – теплообменника, для нагрева холодной воды, поставляемой ООО «Водоканал-НТ», что подверждается паспортом многоквартирного дома по адресу г. Н. Тагил, пр. Уральский, д. 95, размещенным на сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. Кроме этого, 24.10.2023 г. были отобраны пробы холодного водоснабжения по адресу: Свердловская обл., г. Н. Тагил, пр. Уральский, д. 95, кв. 20. По результатам отбора проб установлено, что вода питьевая централизованного водоснабжения не соответствует требованиям СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды» по показателю: Мутность (7,6 ЕМФ, при нормативе не более 2,6 ЕМФ), согласно экспертному заключению по результатам лабораторных испытаний № 09/26689-23 от 05.10.2023 г. Превышение по показателю «мутность» горячего водоснабжения (29,8 ЕМФ, при нормативе не более 2,6 ЕМФ) больше превышения по показателю «мутность» холодного водоснабжения (7,6 ЕМФ, при нормативе не более 2,6 ЕМФ), что говорит о вторичном загрязнении горячего водоснабжения на внутридомовых коммуникациях. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") 10. Потребитель имеет право: а) получать в необходимых объемах коммунальную услугу надлежащего качества; 31. Исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.19 п.1 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» СанПиН 1.2.3685-21 Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания п.табл.3.1. СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" п. 75 В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»