ООО "УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение гражданина, являющегося собственником помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 84 (далее – МКД), по вопросам возможного нарушения ООО "УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА" положений действующего законодательства. Согласно доводов обращения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, Система) размещены некорректные сведения о площадях МКД, а именно: сведения о площади здания, общей площади жилых помещений МКД, общей площади нежилых помещений МКД, площади мест общего пользования МКД не соответствуют данным о площадях дома, содержащимся в технической документации на многоквартирный дом. В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 (далее – ЖК РФ) управляющие организации обязаны размещать в ГИС ЖКХ сведения в объеме, предусмотренном главой XI приказа Минстроя России № 79/пр от 07.02.2024 «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр), при этом обеспечивать полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность их размещения в Системе. Департаментом в целях оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении гражданина в адрес ООО "УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА" направлен запрос от 12.09.2024 № 29-11-07-22351. Информация по запросу в части корректности размещенных в ГИС ЖКХ сведений о площадях МКД не представлена, в связи с чем оценить заявленный гражданином довод не представляется возможным. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон), в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.