ООО "АЭЛИТА"

Порядок оказания услуг по управлению многоквартирными домами установлен Правилами № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее — Правила № 416). Согласно указанных Правил под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме. К стандартам управления многоквартирными домами утвержденными Правилами № 416 относятся, в том числе: прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. Согласно информации, предоставленной управляющей компанией в ООО «Аэлита» поступил запрос 24.04.2024 о предоставлении смет на работы по текущему ремонту подъездов в МКД, о согласовании цвета по покраске стен в подъезде. Согласно пп "в" п. 4 Раздела II Правилами № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: по подготовке предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе: расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ); обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом, а также организация предварительного обсуждения этих проектов. Управляющей компанией не доведено до собственников предложение и обоснование финансовых потребностей по ремонту подъездов. В том числе в ходе рассмотрения обращения установлено, что ремонт в подъезда № 6-12 многоквартирного дома по адресу: г. Ревда, ул. Павла Зыкина, д. 14 не выполнен.