ООО УК "ВАШ ДОМ БЕРЁЗОВСКИЙ"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО УК «Ваш Дом Березовский» ИНН 6678009160. Из обращения гражданина 29-01-02-30363/1 от 26.08.2024 следует, что по адресу: г. Березовский, ул. Гагарина, д. 17 ООО «УК «Ваш Дом Березовский» не предпринимает действий обеспечению бесперебойной работы лифтового оборудования, чем нарушает законные права собственников жилья. Несмотря на организацию содержания лифтового оборудования МКД (заключение договоров со специализированными организациями), собственники выражают недовольство работой лифтового оборудования в МКД и исполнения специализированными организациями обязательств по договорам выполнения работ/оказания услуг по обслуживанию лифтов. Из анализа представленных документов, можно сделать вывод о проведении управляющей компанией определенных мероприятий по приведению лифтового оборудования в подъездах № 3,6 в работоспособное состояние. Вместе с тем, собственником помещений в многоквартирном доме приложен бюллетень с повесткой общего собрания, содержащей вопросы о проведении ремонта лифта в подъезде №6 (№56435) с определением источника финансирования в виде средств фонда капитального ремонта на специальном счете указанного многоквартирного дома. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Жилищный кодекс Российской Федерации; 2) постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; 3) постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ , необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядка их оказания и выполнения»; 4) постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».