ООО "УК "ВЕРХ-ИСЕТСКАЯ"

В адрес Департамента поступило обращение от 27.08.2024 № 29-01-01-30509/2 собственника многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Викулова, д. 32б (далее – МКД), по вопросу необходимости проведения ремонтных работ по герметизации межпанельных швов в границах квартиры № 92, непроведении уборки мест общего пользования и придомовой территории, а также слабом напоре холодного водоснабжения в помещении № 92 в вечернее время. Обращаем Ваше внимание, что ранее Департаментом в адрес ООО УК Верх-Исетская было направлено требование от 30.07.2024 № 29-08-07-16623 об устранении нарушений в срок до 26.08.2024, которое не исполнено по настоящее время. В соответствие с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с п. 10 постановление Правительства Российский Федерации от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество должно содержаться с соблюдение характеристик надёжности и безопасности дома, жизни и здоровья граждан, сохранности имущества, а также соблюдение прав и интересов собственников помещений в многоквартирном доме. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить исполнение требований жилищного законодательства и устранить вышеуказанные нарушения в части содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Викулова, д. 32б, а также обеспечить предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения надлежащего качества. Обращаем внимание, что в случае непринятия мер по устранению нарушений, Департаменту будет инициировано проверочное мероприятие.