ООО УК "ЛАЗУРИТ"

Депаратментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее Департамент) на основании Задания от 03.05.2024 № 29-08-21-122 проведено обследование на кухне жилого помещения № 30 многоквартирного дома по адресу: г.Екатеринбург, ул. Ильича, д. 6. Устанолвено, что на потолке в левом углу от входа на кухню имеется нарушение целостности деревянного перекрытия с его проседанием, повлекшее деформацию отделочного слоя потолка, проседание потолка. Присутствуют признаки отслоения элементов отделочного слоя. Признаков промочки потолка в районе локализации разрушения не имеется. Присутствуют трещины на отделочном слое на всей поверхности потолка. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать, в том числе, благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 4.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: устойчивость, теплоустойчивость, отсутствие прогибов и колебаний, трещин; исправное состояние перекрытий; звукоизоляцию; устранение повреждений перекрытий, не допуская их дальнейшего развития. Бездействие управляющей компании по устранению указанного разрушения потолочного перекрытия повлекло дальнейшее его разрушение и создало угрозу для безопасного проживания в жилом помещении № 30.