ООО "УК СЖК"

В рамках рассмотрения поступившего в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области обращения жителя от 30.07.2024 № 29-01-24-26217/1, проживающего по адресу: Свердловская обл., г. Ирбит, ул. Рабочая, д. 11 (далее - МКД), по вопросу неудовлетворительного содержания общего имущества многоквартирного дома направлен запрос в адрес управляющей организации. Также в рамках участия в комиссии по проверке готовности домов к отопительному сезону 2024-2025 годов 21.08.2024 проведен осмотр МКД. В результате осмотра установлено следующее: разрушение конструкции козырька над входами в подъезды, чердачные окна не оборудованы жалюзийными решетками, входные двери в подъезды имеют не плотности примыкания и разрушения древесины, косметический ремонт в подъезда не проводился более 5 лет, отсутствует лист шиферного покрытия кровли с торца дома, имеются разрушения кирпичной кладки наружных стен. В соответствии с частями 1, 1.1, 2.3, статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Таким образом имеются признаки нарушения со стороны ООО "УК СЖК" обязательных требований, установленных п. 3.2.9, 4.2.1.3, 4.2.4.2, 4.6.1, 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491