ООО "УК НАШ ДОМ ПЕРВОУРАЛЬСК"

Согласно доводов по обращению, и информации имеющейся в Департаменте государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, ремонт лестничной клетки подъезда многоквартирного дома по адресу: г. Первоуральск, ул. Ленина, д. 37 (далее - МКД) проведен на 1, 2 и 9 этажах, смета по планированию оказания услуг и выполнения работ собственникам МКД не предоставлена. Согласно п. 4(в) раздела II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее — Правил № 416) управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе: - разработка с учетом минимального перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - перечень услуг и работ), а в случае управления многоквартирным домом товариществом или кооперативом - формирование годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме; - расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ); - обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом, а также организация предварительного обсуждения этих проектов. Согласно информации, представленной ООО «УК «Наш Дом Первоуральск», текущий ремонт подъезда МКД (1, 2 и 9 этажи) проведены в весенне-летний период 2023 года во исполнение представления Прокуратуры города Первоуральска. В настоящее время работы по ремонту лестничной клетки подъезда не завершены. Вместе с тем, согласно доводов обращения, перила в неисправном состоянии. Учитывая вышеизложенное в действиях ООО «УК «Наш Дом Первоуральск» усматриваются признаки нарушения обязательных требований действующего законодательства, установленные п.п. 3.2.9, 4.8.9, 4.8.1, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 4(в) Правил № 416 Объявляю предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований и предлагаю ООО «УК «Наш Дом Первоуральск» обеспечить соблюдение обязательных требований установленных, установленные п.п. 3.2.9, 4.8.9, 4.8.1, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 при содержании общего имущества МКД, п. 4(в) Правил № 416 в части соблюдения стандартов управления многоквартирным домом