ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СПЕКТР"

В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система). В силу положений ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ) поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, устанавливает порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом № 209-ФЗ, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Указанная компетенция реализована в совместном приказе Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 (ред. от 11.09.2020) «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – приказ № 114/пр). Согласно пп. 1.1-1.14, 1.22-1.23, 3.2-3.4, 3.6, 7.1.1, 7.1.4, 13, 14, 15 раздела 10 приказа № 114/пр лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления размещают в ГИС ЖКХ информацию об управляющей организации, договоре управления многоквартирным домом, сведения о выполняемых работах, оказываемых услугах, о размере платы за содержание жилого помещения, о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах, жилых домов (домовладений) для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, отчетную информацию о деятельности по управлению многоквартирными домами. В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия 09.08.2024 произведен осмотр и анализ информации, размещенной на официальном сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru. Осмотрена Открытая часть системы: «Реестры», «Реестр поставщиков информации», «Информация об организации», «Информация об организации, осуществляющей управление многоквартирными домами», «Перечень домов», «Оказываемые коммунальные услуги», «Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности», а также «Регламенты и инструкции», «Данные» «Реестр реквизитов зарегистрированных в ГИС ЖКХ поставщиков ЖКУ», Закрытая часть системы (через личный кабинет уполномоченного специалиста органа государственного жилищного надзора): «Объекты управления», «Реестр договоров», «Информация о договоре», «Информация о состоянии расчетов потребителей», «Платежные документы» (за последний отчетный период); «Информация о нормативах потребления коммунальных услуг»», «Информация о применяемых тарифах», «Отчет о выполнении договора управления», а также «Контроль за размещением информации», «Реестр перечней работ, услуг», «Планирование работ и услуг», «Информация о договорах оказания услуг (выполнения работ)», «Информация об актах приемки», «Информация о лицевых счетах». Установлено, что информация, предусмотренная вышеуказанными пунктами раздела 10 приказа № 114/пр размещена в ГИС ЖКХ не в полном объеме, что подтверждается приложением к настоящему акту. Отсутствие необходимой информации подтверждается скриншотами страниц указанных разделов официального сайта в сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru. По результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) к порядку размещения информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства установлено размещение информации не в полном объеме, чем нарушены требования следующих нормативных правовых актов: - части 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»; - раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 (ред. от от 11.09.2020).