ООО "УПРАВДОМ"

В силу ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, и тарифа на коммунальный ресурс. В силу Правил № 491 размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в соответствии с формулами 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. В Департамент поступили обращения потребителя от 08.07.2024 № 29-02-93-22955/5, от 08.07.2024 № 29-01-93-22956/6 по вопросу неправомерного начисления платы за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества (далее - КР на СОИ ) в многоквартирном доме по адресу: г. Серов, ул. Ленина, д. 160 (далее-МКД). Согласно реестру лицензии Свердловской области, деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Серов, ул. Ленина д. 160 (далее-МКД), с 01.07.2024 осуществляет ООО «Управдом» на основании протокола общего собрания от 07.03.2024 № 1. Согласно данного протокола общего собрания собственников в МКД собственники проголосовали за начисления платы КР на СОИ в МКД исходя из объема потребления общедомовых приборов учета. Однако, ООО «Управдом» произвело начисление платы за КР на СОИ потребителям МКД по нормативному потреблению в периоде "июнь 2024", также произведено доначисление платы за период "май 2024", что является нарушением действующего законодательства.