ООО "УК РЭМП УЖСК"

В Департамент поступило обращение от 30.05.2024 № 29-01-01-18107/1 по вопросу о неудовлетворительном состоянии общего имущества многоквартирного дома № 5 по ул. Ферганская в г. Екатеринбурге (далее - МКД), а именно: необходимо проведение работ по ремонту крылец всех подъездов МКД, ремонт козырька подъезда № 1, проведение покраски входных дверей подъездов МКД, ремонт полов на лестничных клетках, восстановлении остекления оконного проема в подъезде № 1, восстановлении шиферного покрытия козырька входа в подвал № 1. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления МКД управляющая организация по заданию собственников помещений в МКД, застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность. Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности МКД, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований путем устранения указанных нарушений.