ООО "УК РЭМП УЖСК"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение от 29.05.2024 № 29-01-01-17923/1 от жителя многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Симферопольская, д. 29а (далее – МКД). В своем обращении заявитель сообщает о бездействии управляющей организации по устранению аварийности зеленых насаждений. После снегопада (03.05.2024-04.05.2024) на сосне, растущей около подъезда № 2 МКД оторвало ветки, которые свисают и создают опасность для жизни, здоровья и имущества жителей (одна ветка упала на автомобиль). 10.05.2024 в аварийно-диспетчерскую службу была направлена заявка № 21293053 об устранении данного нарушения, а именно убрать аварийную ветку. Срок исполнения по данной заявке был установлен на 15.05.2024. Однако по состоянию на 28.05.2024 меры не были приняты. 8.05.2024 была направлена повторная заявка № 21376084. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме, застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме. По вопросу устранения аварийности зеленых насаждений, невыполнении заявок аварийно-диспетчерской службой управляющей организации по спилу веток сообщаем следующее. В соответствии с подп. «ж» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. Таким образом лицом, ответственным за выполнение работ по содержанию зеленых насаждений, в том числе работ по проведению обрезки, спилу аварийных частей зеленых насаждений, является организация, управляющая многоквартирным домом. С целью всестороннего и объективного рассмотрения Вашего обращения, специалистом Департамента 11.06.2024 проведено выездное обследование придомовой территории МКД. В ходе обследования установлены свисающие ветки на сосне напротив подъезда № 2 МКД.