МУП ЖКХ П.ДВУРЕЧЕНСК СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

МУП ЖКХ п. Двуреченск Сысертского городского округа ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме № 2а по ул. Горная в пос. Двуреченск Сысертского района Свердловской области (далее также – МКД), а именно: не проводит проверку работоспособности системы вентиляции 3 раза в год. Сведения получены из обращения гражданина от 28.05.2024 № 29-01-05-17804/1. МУП ЖКХ п. Двуреченск Сысертского городского округа осуществляет управление МКД. Соответственно, именно МУП ЖКХ п. Двуреченск Сысертского городского округа обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе: проведение 3 раза в год проверку вентиляционных каналов. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пунктов 5, 12 Правил по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410); пункта 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пунктов 5.5.5, 5.5.6, 5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. По запросу Департамента МУП ЖКХ п. Двуреченск Сысертского городского округа представлена информация о проведении работ по проверке вентиляционных каналов 1 раз в год, что является нарушение. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения МУП ЖКХ п. Двуреченск Сысертского городского округа обязательных (лицензионных) требований Предлагаю МУП ЖКХ п. Двуреченск Сысертского городского округа обеспечить соблюдение обязательных требований в части своевременного проведения проверки технического состояния, дымовых и вентиляционных каналов в газифицированном многоквартирном доме по адресу: Свердловская область, Сысертский район, пос. Двуреченск, ул. Горная, д. 2а (3 раза в год).