МУП ЖКХ П.ДВУРЕЧЕНСК СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

МУП ЖКХ п. Двуреченск Сысертского городского округа ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме № 2а по ул. Горная в пос. Двуреченск Сысертского района Свердловской области (далее также – МКД), а именно: ненадлежащим образом содержится подвальное помещение, не производится уборка и дезинфекция, дератизация подвального помещения, отсутствует регулярная уборка мест общего пользования (подъездов) разрушение крылец МКД. Сведения получены из обращения гражданина от 28.05.2024 № 29-01-05-17804/1. МУП ЖКХ п. Двуреченск Сысертского городского округа осуществляет управление МКД. Соответственно, именно МУП ЖКХ п. Двуреченск Сысертского городского округа обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе: своевременно производить уборку подвального помещения, мест общего пользования. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пункта 2, 7, 13, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пунктов 1.8, 3.4.1, 3.4.8, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.7, 4.1.15, 4.4.1, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.13, 4.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. В рамках рассмотрения обращения 20.06.2024 выполнено выездное обследование, в ходе которого выявлено: в подъезде № 2 тамбурные двери повреждены (отсутствует часть филенок). Уборка мест общего пользования производится 1 раз в месяц подметание и 1 раз мытье. При входе в подвал плита перекошена, двери не закрываются. Наличие бытового и строительного мусора, бытовых вещей в подвальном помещении. Грунт в подвале под подъездом № 2 увлажнен. Повреждена кровля спуска в подвал, отсутствует примыкание к стене дома. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения МУП ЖКХ п. Двуреченск Сысертского городского округа обязательных (лицензионных) требований Предлагаю МУП ЖКХ п. Двуреченск Сысертского городского округа обеспечить соблюдение обязательных требований в части восстановления целостности тамбурных дверей в подъезде № 2 и в подвальное помещение, восстановления пола при входе в подвал, проведения дезинфекции и дератизации подвального помещения, очистке подвального помещения от мусора и бытовых вещей, выявления и устранения причин увлажнения грунта в подвальном помещении, выполнения работ по восстановлению целостности кровельного покрытия и примыкания кровли спуска в подвал многоквартирного дома по адресу: Свердловская область, Сысертский район, пос. Двуреченск, ул. Горная, д. 2а.