ООО УК ЖКХ "СЫСЕРТЬ"

ООО УК ЖКХ "СЫСЕРТЬ" ненадлежащим образом содержит общее имущество в следующих многоквартирных домах. Сысертский р-н, г. Сысерть, ул.Карла Либкнехта, д.70: 1) ветви дерева касаются стены и окон дома; 2) наличие автомобильных шин на придомовой территории. Сысертский р-н, г. Сысерть, ул.Карла Маркса, д.65: 1) не проведена уборка сухостоя на придомовой территории; 2) на придомовой территории складируются автомобильные шины; 3) загрязнение контейнерной площадки и прилегающей к ней территории; Сысертский р-н, г. Сысерть, ул.Коммуны, д.34: 1) наличие автомобильных шин на придомовой территории. Сысертский р-н, г. Сысерть, ул.Орджоникидзе, д.22: 1) наличие автомобильных шин на придомовой территории. Сысертский р-н, г. Сысерть, ул.Орджоникидзе, д.46: 1) складирование автомобильных шин на придомовой территории. Сысертский р-н, г. Сысерть, ул.Орджоникидзе, д.50: 1) наличие автомобильных шин на придомовой территории. Сысертский р-н, г. Сысерть, ул.Розы Люксембург, д.49: 1) автомобильная шина у подъезда №4. Сысертский р-н, г. Сысерть, ул.Розы Люксембург, д.59: 1) ветви дерева касаются стены и окон дома; 2) наличие автомобильных шин на придомовой территории. Сведения получены 14.05.2024 по результатам контрольного (надзорного) мероприятия (акт от 14.05.2024 №29-20-22-123). ООО УК ЖКХ "СЫСЕРТЬ" осуществляет управление указанными многоквартирными домами, в связи с чем оно обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания и надлежащее содержание общего имущества в них, в том числе: выполнять своевременную уборку и санитарно-гигиеническую очистку придомовых территорий; выполнять работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и содержать в исправном состоянии контейнеры и мусоросборники для отходов без переполнения и загрязнения территорий; обеспечивать содержание, ремонт и уход за элементами озеленения и благоустройства; не допускать складирование любых материалов на озелененных территориях; не допускать наличие свалок мусора на придомовых территориях; обеспечивать соблюдение мер пожарной безопасности; обеспечивать передачу отходов I - IV классов опасности в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов. Данная обязанность следует из факта управления домами во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 2, 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пунктов 24, 25 26(2) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290), пунктов 1.8, 3.6.27, 3.7.1, 3.8.13, 3.9.2, 4.2.3.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО УК ЖКХ "СЫСЕРТЬ" обязательных (лицензионных) требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО УК ЖКХ "СЫСЕРТЬ" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества: в многоквартирном доме №70 по ул.Карла Либкнехта в г.Сысерть Сысертского района в части недопущения касания ограждающих конструкций дома ветвями деревьев, недопущения наличия автомобильных шин на придомовой территории; в многоквартирном доме №65 по ул.Карла Маркса в г.Сысерть Сысертского района в части недопущения сухостоя на придомовой территории, недопущения складирования автомобильных шин на придомовой территории, недопущения загрязнения контейнерной площадки и прилегающей к ней территории; в многоквартирном доме №34 по ул.Коммуны в г.Сысерть Сысертского района в части недопущения наличия автомобильных шин на придомовой территории; в многоквартирном доме №22 по ул.Орджоникидзе в г.Сысерть Сысертского района в части недопущения наличия автомобильных шин на придомовой территории; в многоквартирном доме №46 по ул.Орджоникидзе в г.Сысерть Сысертского района в части недопущения складирования автомобильных шин на придомовой территории; в многоквартирном доме №50 по ул.Орджоникидзе в г.Сысерть Сысертского района в части недопущения наличия автомобильных шин на придомовой территории; в многоквартирном доме №49 по ул.Розы Люксембург в г.Сысерть Сысертского района в части недопущения наличия автомобильных шин на придомовой территории; в многоквартирном доме №59 по ул.Розы Люксембург в г.Сысерть Сысертского района в части недопущения касания ограждающих конструкций дома ветвями деревьев; недопущения наличия автомобильных шин на придомовой территории.