ООО "УК "МАСТЕР"

Департаменту государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО "УК «Мастер" (ИНН 6658523392). В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. В соответствии с ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253 утверждены Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг (далее – Требования). На основании п. 4 Требований, поступившие исполнителю от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг денежные средства, подлежащие перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций и регионального оператора (далее – платежи потребителей), перечисляются этим организациям способами, которые определены в договоре ресурсоснабжения и которые не противоречат законодательству Российской Федерации. В соответствии с пп. «д» п. 4 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Постановление № 1110), наличие у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом, относится к грубым нарушениям лицензионных требований. Обращаем внимание, что наличие у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальных услуг и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом, является грубым нарушением лицензионных требованием, что влечет к привлечению к административной ответственности и влияет на принятие решение о продлении лицензии. Коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, услуги по содержанию общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении, лицензиат ООО «Мастер» (ИНН 6658523392) предоставляет на основании заключенного с МУП «Водоканал» договора холодного водоснабжения и водоотведения № 2965 от 06.04.2020. В Департамент из прокуратуры Верх-Исетского района г. Екатеринбурга поступило обращение от 25.04.2024 № 29-01-01-14294/1 потребителя и информация, направленная МУП «Водоканал» письмом, зарегистрированным от 07.05.2024 № 15022. Из поступивших сведений следует, что у Вашей организации ООО «Мастер» (ИНН 6658523392) имеется задолженность перед МУП «Водоканал» в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 2965 от 06.04.2020, заключенному в целях предоставления услуг холодного водоснабжения и водоотведения, услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении. По сведениям МУП «Водоканал» сумма дебиторской задолженности по состоянию на 31.03.2024 составляет 4 068 029,46 руб. за период с 28.02.2024 по 31.03.2024. ООО «Мастер» (ИНН 6658523392) обеспечить соблюдение обязательных требований, в том числе лицензионных требований, регулирующих порядок осуществления расчетов с ресурсоснабжающей организацией МУП «Водоканал» по договору холодного водоснабжения и водоотведения, заключенному в целях предоставления услуг холодного водоснабжения и водоотведения, услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении.