ООО УК "СУХОЛОЖСКАЯ"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) из ЕМУМ «Спецавтобаза» поступила информация от 14.02.2024 № 29-01-11-5602/1 о систематическом нарушении обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» ИНН6633012068 (далее – ООО УК «Сухоложская») порядка содержания контейнерных площадок в районе многоквартирных домов по адресам: Свердловская область, г. Сухой Лог, ул. Фучика, д.2, ул. Фучика, д. 11, ул. Юбилейная, д.25. На указанных контейнерных площадках допускается регулярное складирования строительных отходов (т.е. отходов IV класса опасности) в отсеки для КГО, в контейнерное оборудование и рядом с контейнерными площадками. При этом, в соответствии с требованиями «Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда», утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать: своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием; содержание в исправном состоянии контейнеров без переполнения и загрязнения территории; проведение среди населения широкой разъяснительной работы по организации уборки территории. Остатки от текущего ремонта квартир и т.п. должны собираться на специально отведенных площадках. Согласно действующему нормативному регулированию накопление отходов IV класса опасности их передача в организации, имеющие лицензии на сбор, транспортировку, обработку, утилизацию, обезвреживание и размещение таких отходов, относится к работам и услугам по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (п. 26(2) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290). Соответственно, обеспечивают реализацию таких работ и услуг управляющие организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами. Управляющие организации обязаны организовать сбор отходов IV класса опасности и по мере их накопления передавать специализированной организации, осуществляющей транспортировку, обработку и утилизацию таких отходов. Несоблюдение указанных действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. 2) «Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда», утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170