ООО "УК ЛИДЕР ЖКХ"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение от 12.02.2024 № 29-01-01-5298/1 собственника жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Рассветная, д. 8 корп. 1, кв. 338. Из обращения следует, что ООО «Управляющая компания Гладкова Александра» передала ведение расчетов платы в декабре 2023 года в ООО «ЕРЦ -Финансовая логистика». При передаче данных по квартире г. Екатеринбург, Рассветная 8/1, кв. 338, Управляющая организация неверно указала данные по индивидуальному прибору учета тепловой энергии по таким параметрам как наименование прибора и единицы расчета. При наличии установленного ИПУ по отоплению (дата поверки 01.11.2026) начислена плата за период декабрь 2023 года - январь 2024 года в ином порядке (указано «Н-норматив»). Житель связался с управляющей организаций по вопросу наименованию прибора учета и единиц измерения, где сообщили, что необходимо написать заявление, чтоб скорректировали данные по прибору, но ответа на данный запрос от Управляющей организации нет до сих пор. Жителю было рекомендовано составить акт контрольного списания показаний ИПУ и предоставить ООО «ЕРЦ -Финансовая логистика», за данную услугу ООО «Управляющая компания Гладкова Александра» взята плата 200 руб., что является противозаконным. Снятие показаний ИПУ является обязанностью исполнителя. Тем не менее снятые показаний ИПУ тепловой энергии по настоящее время не учтены при начислении платы. Порядок начисления платы за коммунальную услугу по отоплению предусмотрен п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). В соответствии с п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан: - е(1)) осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета). Требования данного подпункта не распространяются на случаи, когда индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета электрической энергии должны быть присоединены к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности); - е(2)) осуществлять проверку состояния индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, а также распределителей в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения от потребителя заявления о необходимости проведения такой проверки в отношении его прибора учета; - ж) принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.