ООО "УК ЛИДЕР ЖКХ"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащиеся в обращениях от 24.07.2023 № 29-01-01-17440/24, от 24.07.2023 № 29-01-01-17456/25, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов по адресу: г. Екатеринбург, ул. Рассветная, д. 8/1 (далее - МКД 1), ул. Новгородцевой, д. 13б (алее - МКД 2). Согласно доводам обращения, на фасаде здания МКД 1 и стенах в местах общего пользования МКД 1присутствуют рисунки и надписи. В МКД 2 согласно доводам обращения: вдоль практически всего МКД проваливается отмостка; имеются многочисленные трещины на облицовочной плитке фасада; отсутствие замков на электрощитах и в местах расположения запорной арматуры; на детской площадке нет никакой предупреждающей информации, нет информации об ответственных лицах за ее содержание; свободный доступ в электрощитки приводит к бесконтрольному и бездоговорному потребления коммунальных ресурсов, что увеличивает расходы добросовестных собственников; во дворе МКД множественные повреждения покрытия, что может привести к травмированию жителей; урны либо сломаны, либо переполнены мусором; со стороны нежилой части МКД обнаружены кучи неубранного мусора, при входе в тех. помещения имеется мусор; на фасаде МКД имеются следы от краски, а также надписи с рекламой наркотических веществ. Пунктом 10 Правил № 491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить исполнение жилищного законодательства в части надлежащего содержания общего имущества МКД 1 и МКД 2, и устранить вышеизложенные нарушения