ООО УК "КОТ"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение гражданина, являющегося собственником помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Николая Островского, д. 2 (далее – МКД), кв. 184 по вопросам возможного нарушения ООО УК «КОТ» положений действующего законодательства. Согласно доводов обращения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, Система) размещены некорректные сведения о площадях МКД, а именно: сведения о площади здания, общей площади жилых помещений МКД, общей площади нежилых помещений МКД, площади мест общего пользования МКД не соответствуют данным о площадях дома, содержащимся в технической документации на многоквартирный дом. В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 (далее – ЖК РФ) управляющие организации обязаны размещать в ГИС ЖКХ сведения в объеме, предусмотренном разделом 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – приказ № 74/114/пр), при этом обеспечивать полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность их размещения в Системе. Департаментом в целях оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении гражданина в адрес ООО УК «КОТ» направлен запрос от 13.02.2024 № 29-09-07-621. Информация по запросу в части корректности размещенных в ГИС ЖКХ сведений о площадях МКД не представлена, в связи с чем оценить заявленный гражданином довод не представляется возможным. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон), в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований