ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ КООПЕРАТИВ №198

По результатам рассмотрения обращений граждан (вх. в ЦЕО №66-08-7065/ж-2024 от 11.03.2024г., №66-08-7041/ж-2024 от 11.03.2024г.) с доводами о возможном нарушении санитарно-эпидемиологического законодательства при содержании контейнерной площадки по адресу: г. Екатеринбург, ул. Советская, 21. ЦЕО на основании ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» были запрошены письменные пояснения по доводам, указанным в Вашем обращении у ООО УЖК «АРДО» и ПЖЭК №198. В адрес ЦЕО поступил ответ на запрос от ООО УЖК «АРДО», согласно которого: «Земельный участок на котором расположены многоквартирные дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Советская, д. 21 и ул. Советская, д. 23 не размежеван. Контейнерная площадка, установленная на данном земельном участке, располагается в границах земельного участка многоквартирного дома №21, который находится в обслуживании ООО УЖК «АРДО». Данная контейнерная площадка закрытого типа была возведена по согласованию собственников многоквартирного дома №21, ООО УЖК «АРДО», а также застройщиком нежилого помещения соседнего земельного участка за счет средств застройщика. Данная контейнерная площадка оборудована для целей обслуживания многоквартирного дома №21 и один контейнер для застройщика. Контейнер для застройщика закрыт на замок, для того, чтобы собственники не переполняли данный контейнер. Многоквартирный дом по адресу: г. Екатеринбург, ул. Советская, д. 23 обслуживается ПЖЭК №198, который не организовал контейнерную площадку для собственников своего многоквартирного дома в нарушении действующего законодательства, а также не производит содержание и уборку контейнерной площадки, находящейся на балансе ООО УЖК «АРДО». Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание контейнерных площадок является составной частью содержания иного общего имущества МКД в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения". Организация мест (площадок) накопления ТКО, контейнерных площадок и содержание прилегающей к ним территории является составной частью содержания общего имущества МКД. Таким образом, заинтересованным лицом - ПЖЭК №198 не в полном объеме проводятся предусмотренные санитарно-эпидемиологическими и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации санитарно-эпидемиологические (профилактические) мероприятия, а именно: не надлежащим образом организовано место (площадка) накопления ТКО для обслуживания многоквартирного жилого дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Советская, 23.