ТСЖ "ОЗЕРНАЯ 14"

ТСЖ "ОЗЕРНАЯ 14" осуществляет управление многоквартирным домом №14 по ул.Озерная в п.Двуреченск Сысертского района Свердловской области (далее также – МКД). Согласно доводам обращений от 05.12.2023 №29-01-05-31656/6, от 12.12.2023 № 29-01-05-32932/7 общее имущество собственников помещений в МКД содержится ненадлежащим образом, а именно: не производится систематическая уборка и санитарно-гигиеническая очистка подъезда №3 в МКД, в том числе не производится сухая и влажная уборка полов, протирка перил лестниц и стекол входных дверей в подъезд, мытье окон. В силу положений действующего законодательства именно ТСЖ "ОЗЕРНАЯ 14" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД, в том числе обеспечивать выполнение работ по систематической уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования, содержание полов в чистоте, выполняя регулярную сухую и влажную уборку, обеспечивать влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, мытье окон (статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пункт 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290), пункты 3.2.2, 3.2.7, 4.4.1, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). По запросу Департамента ТСЖ "ОЗЕРНАЯ 14" нарушения законодательства не признало, пояснило, что сухая и влажная уборка подъездов МКД производится регулярно (вх.№30244 от 07.12.2023). При этом подтверждающие документы в материалах пояснений отсутствуют. Таким образом, имеются признаки нарушения ТСЖ "ОЗЕРНАЯ 14" обязательных требований. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ТСЖ "ОЗЕРНАЯ 14" обеспечить соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №14 по ул.Озерная в п.Двуреченск Сысертского района Свердловской области в части организации и обеспечения регулярной уборки и санитарно-гигиенической очистки подъезда №3 с соблюдением периодичности и обеспечением требуемого санитарного состояния в соответствии с действующим законодательством.