ТСН "ФАВОРИТ"

Согласно сведениям, поступившим в Департамент в обращении от 19.07.2023 № 29-01-01-17025/32, при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги товарищество собственников недвижимости «Фаворит» и ресурсоснабжающие организации используют разные значения площадей многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ильича, д. 42Б (далее – МКД). Заявитель указывает на применение в расчетах платы за коммунальную услугу по отоплению различных площадей жилых и нежилых помещений дома, возможного несоответствия информации о площадях, содержащейся в техническом паспорте вышеуказанного дома, площади, размещенной в электронном паспорте дома на портале государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), и применяемых при расчетах ПАО «Т Плюс». Согласно пп. «а» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.013 № 416, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением такого стандарта как прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, а также их актуализация и восстановление (при необходимости). При этом информация по общей площади МКД автоматически вносится в ГИС ЖКХ согласно данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Данные же о жилой, нежилой площади МКД, площади помещений в МКД подлежат размещению в ГИС ЖКХ организацией, осуществляющей управление МКД. Актуальная информация по каждому помещению МКД доступна на сайте Росреестра в открытой части. Таким образом, в ТСН «Фаворит» усматриваются признаки возможных нарушений установленных требований в части актуализации технической документации на МКД (технического паспорта МКД). Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Принять меры к актуализации технической документации на МКД (технического паспорта МКД)