ТСЖ "МЕЛЬНИКОВА-20"

В обращениях гражданина, проживающего по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мельникова, д. 20 (далее – МКД) от 19.04.2023 № 29-01-01-9657/1, от 19.04.2023 № 29-01-01-9658/2, от 19.04.2023 № 29-01-01-9660/3, поступивших в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, содержатся признаки нарушения ТСЖ "Мельникова-20" обязательных требований, установленных подпунктом «з» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, в соответствии с которым организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, обязана обеспечить прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, а именно: довод о неполучении информации по запросам собственника кв. 125 в МКД от 14.03.2023 (два обращения). Кроме того, в обращениях от 19.04.2023 № 29-01-01-9657/1, от 19.04.2023 № 29-01-01-9658/2, от 19.04.2023 № 29-01-01-9660/3 содержатся признаки нарушения ТСЖ "Мельникова-20" требований, установленных ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, к размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) в части сведений предусмотренных подп. 16.1, 16.2, п. 2.12.2, п. 17 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр), в том числе: годового отчета о деятельности правления товарищества (п. 16.1) за отчетные периоды 2017-2022 годы, годовой бухгалтерской отчетности (п. 16.2.1) за отчетные периоды 2017-2022 годы, информации об отчете о целевом использовании средств (п. 16.2.2) за отчетные периоды 2017-2022 годы, сметы доходов и расходов товарищества (п. 16.2.3) за отчетные периоды 2017-2022 годы, отчета о выполнении сметы доходов и расходов товарищества (п. 16.2.4) за отчетные периоды 2017-2022 годы; сведений о кадастровом номере жилого помещения № 125 в МКД (путем его выгрузки из данных, размещенных в ГИС ЖКХ Росреестром); сведений о договорах использования общего имущества в МКД и расчетах по таким договорам за период их действия (начиная с июля 2017 года). Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ТСЖ "Мельникова, 20" принять меры по соблюдению порядка и сроков рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями пункта 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», в том числе по запросам собственника кв. 125 в МКД от 14.03.2023 (два обращения), а также принять меры к размещению в ГИС ЖКХ сведений в соответствии с требованиями подп. 16.1 – 16.2, 2.12.2, 17 раздела 10 приказа № 74/114/пр, в том числе в том числе: годового отчета о деятельности правления товарищества (п. 16.1) за отчетные периоды 2017-2022 годы, годовой бухгалтерской отчетности (п. 16.2.1) за отчетные периоды 2017-2022 годы, информации об отчете о целевом использовании средств (п. 16.2.2) за отчетные периоды 2017-2022 годы, сметы доходов и расходов товарищества (п. 16.2.3) за отчетные периоды 2017-2022 годы, отчета о выполнении сметы доходов и расходов товарищества (п. 16.2.4) за отчетные периоды 2017-2022 годы; сведений о кадастровом номере жилого помещения № 125 в МКД (путем его выгрузки из данных, размещенных в ГИС ЖКХ Росреестром); сведений о договорах использования общего имущества в МКД и расчетах по таки договорам за период их действия (начиная с июля 2017 года).