ТСН "ШЕЙНКМАНА-130"

В Департамент поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (вх. от 14.03.2023 № 29-01-01-5871/1), согласно которым в ТСН «Шейнкмана-130» истекли сроки полномочий председателя ТСН и правления ТСН. В соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. В соответствии со ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества избирается на общем собрании членов товарищества. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. В соответствии с п. 8.2 Устава ТСН «Шейнкмана-130» к компетенции общего собрания членов ТСН относится избрание членов Правления Товарищества. В соответствии с п. 9.3 Устава Правление Товарищества избирается на 2 года. По истечении срока действия полномочий правления Товарищества их полномочия сохраняются до проведения очередного отчетно-выборного общего собрания членов Товарищества. Вместе с тем, ст. 147 ЖК РФ предусмотрен пресекательный срок полномочий правления товарищества – не более чем 2 года. В соответствии со ст. 149 ЖК РФ Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. В соответствии с п. 10.2 Устава ТСН «Шейнкмана-130» Председатель Правления товарищества избирается Правлением на срок 2 года. Руководствуясь положениями части 3 статьи 58 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Департаментом в адрес товарищества направлен запрос о предоставлении пояснения в отношении указанных сведений, а именно пояснить основания осуществления полномочий правлением и председателем правления ТСН «Шейнкмана-130». В ответ на запрос от 05.04.2023 № 6890 ТСН «Шейнкмана-130» направило протокол заседания правления ТСН от 16.11.2019 № б/н, которым принято решение об избрании председателем правления ТСН Грубцова В.И. Протокол по выбору правления ТСН «Шейнкмана-130» не направлен. Вместе с тем, по имеющейся информации, правление избрано протоколом от 08.02.2018, в последующем не переизбиралось в связи с пандемией коронаварируса. Таким образом, срок полномочий правления, председателя правления ТСН в настоящее время истек. Иных протоколов по выбору состава правления в Департамент не поступало, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) не размещено. Таким образом, имеются признаки нарушения положений ч. 2 ст. 147, ч. 1 ст. 149 ЖК РФ Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Принять меры по избранию в установленном законом порядке председателя правления и членов правления ТСН «Шейнкмана-130»