ТСН "ВАЙНЕРА"

В соответствии с пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1-1) приложения № 2 к Правилам № 354 на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, то есть фактического потребления тепловой энергии многоквартирным домом Исходя из указанной формулы следует, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению включает в себя как индивидуальное потребление тепловой энергии, так и потребление тепловой энергии на общедомовые нужды и указываться в платежном документе единой суммой. Подпунктом «л» пункта 11 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе приобретение холодной воды, горячей воды и электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме (далее - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества). Таким образом, тепловая энергия необходимая для предоставления коммунальной услуги по отоплению не относится к коммунальным ресурсам, потребляемым при использовании и содержании общего имущества МКД. Анализ документов предоставленных ТСН «Вайнера» в адрес Департамента, показал, что ТСН «Вайнера» в платежном документе за расчетный период «Январь 2023» произвело начисление платы за услугу «отопление СОИ». Таким образом, ТСН Вайнера нарушено действующее законодательство в части начисления платы за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ТСН "Вайнера" обеспечить соблюдение действующего жилищного законодательства в части начисления платы за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества.