ТСН "ВАЙНЕРА"

В соответствии с частью 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами. Согласно части 1 статьи 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу о пользовании общим имуществом, поставленным на голосование, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. В рамках рассмотрения обращения от 29.11.2022 № 9-01-68-23940/1 установлено, что ТСН «Вайнера» использует нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Первоуральск, ул. Вайнера 47Б, как помещение для хранения документов и вещей, относящихся к деятельности товарищества, а именно: бухгалтерских отчетов, договоров, актов проверки ИПУ обращений (заявлений) жильцов, показаний приборов учета, учредительных документов, технических паспортов на дома, паспортов на ОДПУ, судебных приказов, протоколов общих собраний, копий протоколов голосований, ключей от подвалов, чердаков, щитовых и прочее, пломбы для опломбировки ИПУ, инвентарь для дворника, материалы для проведения работ по дому (штукатурка, пена монтажная и другое). Каждый четверг с 18 час. 00 мин. до 20 час. 00 мин. вышеуказанное помещение использует председатель ТСН «Вайнера» для приема граждан. Таким образом, в действиях ТСН «Вайнера» усматриваются признаки несоблюдения порядка использования общего имущества многоквартирного дома, а именно: решение об использовании общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме не принималось. ПРЕДОСТЕРЕГАЮ: ТСН «Вайнера» о недопустимости нарушения обязательных требований жилищного законодательства, в части использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.