ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САХАРОВА 85"

Застройщик ООО «СЗ «Сахарова 85» (ОГРН 1196658080728, ИНН 6670488962) осуществляет привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства проекта: ЖК «Академик», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, 1 этап строительства- многоэтажный 1-секционный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения на первом этаже (№ 5.1 по ПЗУ); 2 этап строительства- многоэтажный 1-секционный многоквартирный жилой дом (№ 5.2 по ПЗУ); 3 этап строительства-многоэтажный 1-секционный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения на первом этаже (№ 5.3 по ПЗУ), (№ проектной декларации 66-000911 (3 объекта)). Установлено, что проектная декларации № 66-000911, включающая в себя информацию о строительстве объектов: ID 38087, ID 38085, ID 38086, размещена застройщиком ООО «СЗ «Сахарова 85» (ОГРН 1196658080728, ИНН 6670488962), в ЕИСЖС. Также застройщиком ООО «СЗ «Сахарова 85» в ЕИСЖС размещена информация о проекте строительства, включающая сведения об основных характеристиках объектов долевого участия, парковочном пространстве, о благоустройстве дворовой территории. В рамках регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства путем мониторинга данных, содержащихся в ЕИСЖС, установлено следующее: застройщиком ООО «СЗ «Сахарова 85» в разделе «Объекты» внесена информация о типе внутренней отделки объектов долевого участия: тип отделки квартир - «Под ключ». Указанная информация предполагает чистовую отделку объектов долевого участия. 02.03.2023 (вх. № 10263) в Департамент застройщиком ООО «СЗ «Сахарова 85» направлено подтверждение от 20.02.2023 соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации и проектная документация с внесенными изменениями. В рабочую документацию внесено изменение части исключения чистовой отделки офисов и квартир. Дополнительные соглашения с участниками долевого строительства об изменении типа внутренней отделки объектов долевого участия, не заключались. В рамках регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства путем мониторинга данных, содержащихся в единой информационной системе жилищного строительства, установлено, что застройщиком ООО «СЗ «Сахарова 85» по состоянию на 10.03.2023 нарушен примерный график реализации проекта строительства, указанный в проектной декларации № 66-000911. Застройщик планировал достигнуть строительную готовность в III квартале 2022 на 80 %, планируемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию недвижимости – I квартал 2023 года. Строительная готовность объекта согласно фотографиям, размещенным застройщиком в ЕИСЖС, составляет 80 %. Застройщиком примерный график производства работ нарушен на 2 месяца.