ООО "СИТИ-СЕРВИС"

В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) поступило обращение (от 06.12.2023 № 29-01-63-31873/4) от собственника жилого помещения № 6 в многоквартирном доме № 6 по ул. Чистова в г. Верхней Пышме (далее – помещение в МКД) по вопросу несоблюдения порядка определения размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению. В рамках оценки достоверности сведений установлено, что жилое помещение в МКД оборудовано индивидуальным прибором учета (далее – ИПУ) электрической энергии с заводским № 826884. При этом из доводов поступившего обращения следует, что данный ИПУ позволяет определять объемы потребленной в помещении в МКД электрической энергии дифференцированно по времени суток (дневное и ночное потребление). В соответствии с абз. 8 пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила № 354) при установлении для потребителей тарифов (цен), дифференцированных по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, размер платы за коммунальные услуги, предоставленные в жилом помещении, определяется с применением таких тарифов (цен) в случае, если у потребителя установлен индивидуальный прибор учета, позволяющий определить объемы потребленных в соответствующем помещении коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток. Вместе с тем ООО «Сити-Сервис» производит определение размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению собственнику помещения в МКД исходя из показаний ИПУ электрической энергии только по дневной зоне суток и без учета ночного потребления. В связи с чем собственником помещения в МКД в адрес ООО «Сити-Сервис» 29.11.2023 направлено обращение с целью устранения причины некорректного учета объемов потребления электрической энергии. Между тем ООО «Сити-Сервис» на основании поступившего от собственника помещения в МКД не принято надлежащих мер по выявлению причин некорректного учета объемов потребления электрической энергии (учет электрической энергии без дифференцирования по времени суток), не проведена проверка состояния, достоверности передаваемых собственником помещения в МКД сведений о показаниях ИПУ электрической энергии, установленного в помещении в МКД. Согласно подп. «е(2))» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан осуществлять проверку состояния индивидуальных приборов учета в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения от потребителя заявления о необходимости проведения такой проверки в отношении его прибора учета. Также в силу подп. «г» пункта 32 Правил № 354 исполнитель наделен правом осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных приборов учета, установленных в жилых помещениях, путем посещения помещений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета. Объявляю предостережение и предлагаю ООО «Сити-Сервис» принять меры к соблюдению установленного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 порядка проведения проверки правильности исчисления собственнику жилое помещение № 6 в многоквартирном доме № 6 по ул. Чистова в г. Верхней Пышме размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, а также порядка проведения проверки состояния, достоверности передаваемых собственником помещения в МКД сведений о показаниях ИПУ электрической энергии