ООО "СИТИ-СЕРВИС"

В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение от 18.04.2024 № 29-01-63-13412/1, от собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, д. 18 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества. Согласно пункту 23 раздела III постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» в перечень работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, входит сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов. При этом в силу пункта 3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже, чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц. В связи с чем выполнение с установленной периодичностью работ по сухой и влажной уборке лестничных клеток входит в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения управляющей организацией надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме В ходе оценки достоверности указанных в обращении сведений Департаментом установлено, что ООО «Сити-Сервис» организовано выполнение работ по сухой и влажной уборке лестничных клеток в подъездах в многоквартирном доме по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, д. 18. Между тем работы по сухой и влажной уборке лестничных клеток в подъездах в многоквартирном доме по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, д. 18 производятся ООО «Сити-Сервис» не в соответствии с установленной жилищным законодательством периодичностью, что указывает на признаки нарушения пункта 23 раздела III постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», пункта 3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170. Объявляю предостережение и предлагаю ООО «Сити-Сервис» принять меры к соблюдению требований пункта 23 раздела III постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», пункта 3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 в части выполнения с установленной периодичностью работ по сухой и влажной уборке лестничных клеток в подъездах в многоквартирном доме по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, д. 18