ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРИОРИТЕТ"

В адрес Департамента поступило обращение от 16.11.2023 № 29-01-63-29618/1. В ходе оценки достоверности содержащихся в обращении сведений установлено, что управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Приоритет» (далее – ООО «УК «Приоритет») в текущем режиме выполняются мероприятия по устранению отслоений штукатурного слоя, отслоению плитки, устранению надписей в подъездах многоквартирного дома № 26А по ул. Юбилейная в г. Верхняя Пышма (далее - МКД). В настоящее время проводится текущий ремонт в подъезде № 2 МКД, мероприятия по текущему подъезда № 1 МКД запланированы в срок до 01.08.2024. В соответствии с п. 2.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – ПиН № 170) периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех-пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий; с п. 3.2.9 ПиН № 170 периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Таким образом, в действиях ООО «УК «Приоритет» усматриваются признаки нарушения обязательных требований действующего законодательства, установленных п. 2.3.4, 3.2.9 ПиН № 170, при содержании общего имущества МКД, в части соблюдения периодичности ремонта подъездов МКД. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «УК «Приоритет» соблюдать обязательные требования, установленные п. 2.3.4, п. 3.2.9 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, при содержании общего имущества многоквартирного дома в части соблюдения периодичности ремонта подъездов многоквартирного дома № 26А по ул. Юбилейная в г. Верхняя Пышма.