ООО УК "ЛАЗУРИТ"

Поступило обращение от 13.11.2023 № 29-01-01-29138/4 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Машиностроителей, д. 69 (далее – МКД), а именно: частичное разрушение отмостки вокруг МКД, ненадлежащего состояния асфальтового покрытия возле подъездов МКД, ненадлежащего состояния входных групп в подъездах МКД (нарушение штукатурно-малярного слоя, щели и т.д.). Ранее Департаментом в адрес управляющей организации направлялось требование по указанным вопросам со сроком принятия мер до 01.11.2023. Однако, меры не были приняты. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Таким образом, организация, осуществляющая управление МКД, должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании, и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства.