Проверка № 66240946600009623115 от 22 февраля 2024 года
ООО УК "ЛАЗУРИТ"
Дата проведения
22 февраля 2024 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Предостережение
Согласно поступившему обращению от 05.02.2024 № 29-01-01-4046/1 управляющей организацией ООО УК "ЛАЗУРИТ" не приняты меры по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Начдива Онуфриева, д. 34 (далее - МКД), по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества в точках водоразбора квартир МКД, а именно: отсутствует коммунальная услуга по холодному водоснабжению в точках водоразбора квартир, расположенных на верхних этажах в МКД; многочисленные протечки с кровли МКД в квартиры, расположенные на верхних этажах МКД; неисправность инженерных сетей МКД, в том числе в подвальных помещениях (многочисленные протечки, порывы); затопление подвальных помещений МКД. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Таким образом, организация, осуществляющая управление МКД, должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании, и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства. Предлагаю ООО УК "ЛАЗУРИТ " соблюдать лицензионные требования по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества в точках водоразбора квартир МКД, а именно: обеспечить предоставление коммунальной услуги по холодному водоснабжению в точках водоразбора квартир в МКД надлежащего качества и в необходимых объемах, выявить и устранить причину протечек с кровли в квартиры жителей верхних этажей МКД, обеспечить проведение ремонта (замены) с целью исключения порывов, течи на инженерных сетях МКД, в том числе в подвальных помещениях, исключить затопление подвальных помещений МКД, произвести просушку и дезинфекцию (при необходимости)
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
А. А. Иощенко | Начальник отдела организации жилищного надзора |
Г. А. Четвертных | Главный специалист отдела организации жилищного надзора |
Объекты и итоги проверки
Адрес
620130, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. АВИАЦИОННАЯ, Д. Д. 59, КВ. 61
Нет данных о результатах проверки
Адрес
620149, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Начдива Онуфриева, д 34
Нет данных о результатах проверки