Проверка № 66230946600008406461 от 10 ноября 2023 года
ООО УК "АРЕАЛ"
Дата проведения
10 ноября 2023 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Правовое основание проведения проверки
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Предостережение
Согласно доводам обращения от 30.10.2023 № 29-01-71-274778/12 в действиях ООО УК "Ареал" установлены признаки нарушений обязательных требований, установленных стандартом управления многоквартирными домами в части отсутствия мероприятий по организации ведения претензионной и исковой работы в отношении собственников помещений в МКД № 3 по ул. Исетская, г. Среднеуральск, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Подп. «ж» пункта 4 данных Правил № 416 установлено, что ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации, является одним из установленных стандартов управления многоквартирным домом. Также из доводов обращения в действиях ООО УК "Ареал" установлены признаки нарушений подп. «д» п. 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 3 по ул. Исетская, г. Среднеуральск. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО УК «Ареал» обеспечить соблюдение требований подп. «д» пункта 4 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, подп. "ж" пункта 4 постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Матвеева Наталья Игоревна | Начальник отдела контроля и надзора |
Чернопятова Елена Николаевна | Заместитель начальника отдела контроля и надзора |
Объекты и итоги проверки
Адрес
624093, Свердловская область, город Верхняя пышма, улица Феофанова, 25, а
Нет данных о результатах проверки