ООО "РЭП"

В ходе рассмотрения обращения от 10.10.2023 № 29-02-70-25260/3 и информации имеющейся в Департаменте установлено следующее. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее Правила № 170) установлены требования по подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период. Согласно пункту 19 Правил оказания услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 (далее- Правила № 290) к работам выполняемым в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах, относятся в том числе: испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) системы отопления, промывка и регулировка систем отопления; проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); удаление воздуха из системы отопления; промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. Согласно представленных документов испытания на прочность (гидравлические испытания) системы отопления по адресу: г. Ревда, ул. Чехова, д. 36 (далее — МКД) управляющей компанией проведены в отсутствии представителя ресурсоснабжающей организацией ООО «ЕТК», что подтверждается копией акта от 18.08.2023. Акт о проведении испытаний на прочность (гидравлические испытания) МКД, представленный ООО "РЭП", не соответствует установленной форме СНиП 3.05.03-85 «Строительные нормы и тепловые сети» (приложение №2). Учитывая вышеизложенное в действиях ООО «РЭП» усматриваются признаки нарушений Правил № 170, 290 при проведении испытаний на прочность (гидравлические испытания) системы отопления. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "РЭП" " обеспечить соблюдение обязательных требований установленных п. 2.6.5 Правил № 170, п. 19 правил № 290 при проведении испытаний на прочность (гидравлические испытания) системы отопления.