ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КВОРУМ"

09.08.2023 в адрес Департамента поступили обращения № 29-01-63-19127/1, 29-01-63-19128/2 возможных нарушений действующего законодательства в многоквартирном доме по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, просп. Успенский, д. 113/д (далее - МКД) В ходе оценки достоверности сведений установлено, что затопление подвального помещения МКД происходит во время атмосферных осадков, поступление воды происходит через фундамент МКД. В связи с тем, что МКД введен в эксплуатацию в IV квартале 2022 года, согласно Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» гарантийный срок устранения выявленных дефектов застройщиком составляет не менее 5 лет на конструктивные элементы МКД и не менее З лет на техническое оборудование. Управляющей компанией ООО УК «Кворум» в адрес застройщика направлена претензия об устранении выявленных дефектов. Однако, управляющей компанией ООО УК «Кворум» не предприняты меры по устранению затопления подвального помещения в МКД. На основании вышеизложенного в действиях ООО УК «Кворум» усматриваются признаки нарушения обязательных требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фон-да, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО УК «Кворум» обеспечить соблюдения обязательных требований установленных пунктами 4.1.1, 4.1.15 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в части ненадлежащего содержания подвального помещения в многоквартирном доме № 113/д по просп. Успенский, г. Верхняя Пышма, Свердловская область.